CASAS

Casas Nuevas y Usadas en diferentes zonas del pais.

APARTAMENTOS

Apartamentos con o sin muebles en diferentes zonas con accesos y ubicaciones exclusivas.

RANCHOS DE PLAYA

Ranchos y Casas en Playas y complejos privados, en diferentes zonas del pais

EDIFICIOS

Edificios en diferentes ubicaciones del pais, para oficinas, comercio, etc.

TERRENOS

Terrenos para Industria, turismo, agricola, diferentes topografias.

APARTAMENTOS AMUEBLADOS

En diferentes zonas

LOCALES

A necesidades del cliente

CASAS AMUEBLADAS

En diferentes zonas del pais.

CENTRO COMERCIAL
BODEGAS

Naves Industriales en diferentes zonas con caracteristicas adecuadas a lo que busca, altura, muelle, etc..

CABAÑAS

Recreacion

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Inmuebles propios para call center

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QUINTAS

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Nos especializamos en diferentes categorias de inmuebles tales como : Casas,Apartamentos,Edificios, Locales, Bodegas, Terrenos, Ranchos de PLaya, Moteles, etc. Contactar por telefono 7016-7631

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Preguntas mas frecuentes..

Porque debería dar exclusividad ?

1. Seguridad: Si la inmobiliaria se compromete por escrito, a través de un contrato de exclusiva, es seguro que intentará por todos su medios vender en el menor tiempo posible. Si no media contrato alguno, no serás importante, no se esforzarán por ti.

2. Compromiso: Solo las inmobiliarias que trabajan en exclusiva se comprometen a vender tu vivienda en un plazo de tiempo.

3. Exclusividad: ¿Prefieres ser uno más o que te traten de manera personalizada?

4. Cobertura legal: Sólo con la firma de un contrato estarás cubierto. Si la inmobiliaria no cumple con lo dicho, podrás rescindir el contrato. Si no realiza los servicios a los que se comprometió podrás deshacer tu relación. Además los honorarios estarán fijados por escrito, y no te encontrarás con sorpresas de última hora.

5. Trato personal: el agente conocerá y velará por tus intereses. Te representará ante posibles ofertas. Intentará conseguir el mejor precio de mercado.

6. Mejores servicios: Sólo las inmobiliarias que trabajan en exclusiva gastan en servicios. Por ejemplo compran cámaras 3d, contratan reportajes fotográficos, personal que realizan marketing específico para cada propiedad. Trabajan con pocas propiedades, lo que les permite dedicar muchos servicios y tiempo a cada una.

7. Clientes compradores: Al trabajar con pocas propiedades, cuando un comprador entre o pregunte por inmuebles, tienes más posibilidades de que se ofrezca tu vivienda. Sin embargo, si trabajas con muchas inmobiliarias a la vez, que tienen millones de propiedades a la venta, la tuya igual nunca llega a ofrecerse.

8. Comodidad: Tu agente inmobiliario realizará todos los trámites por ti. Al tener pocas propiedades puede dedicar tiempo a cada una de ellas. Hablará con la comunidad, catastro, administración, redactará el contrato conforme a tus preferencias, y negociará con los compradores para conseguirte en máximo beneficio. Si no tienes exclusiva, seamos sinceros, lo importante no serás tu, mirará más por el comprador que por ti. Si quieres un trato personal y que cuiden tus intereses, tienes que crear ese compromiso por medio de contrato en exclusiva. Que no deja de ser la conformidad de una relación laboral, en la que una persona paga por los servicios prestados de otra.

9. Mayor rentabilidad: Con la firma del contrato en exclusiva, el agente inmobiliario se involucrará plenamente. Lograrás que en tu representación consiga el mejor precio.

10. Exclusiva compartida: Los contratos que se firman ahora no involucran a una sola inmobiliaria, sino que obligan a que el encargo de venta se comparta con otras inmobiliarias. Esto quiere decir que tu vivienda podrá venderse en otras inmobiliarias sólo dando el encargo en exclusiva a una.

Tu confías tu inmueble a la inmobiliaria que más servicios te ofrece y que crees que te va a representar mejor. Esta agencia va a gestionar todo el proceso (contratos, asesoramiento jurídico, marketing, etc…) y va a compartir el inmueble con otras inmobiliarias para que los clientes de éstas lo puedan ver, dandole una visibilidad muchísimo mayor.

Es lo que se llama la exclusiva compartida. A traves de un CRM o programa informático, lograrás que tu casa se vea en todas las páginas web de las inmobiliarias colaboradoras. Y así contarás con más compradores en menos tiempo.

Que Documentos necesita para Vender su Propiedad ?

Certificacion extractada vigente, Copia de escritura, Solvencias Municipales y Fiscales, Si es Terreno adicionar ubicacion catastral,

No tiene disponible la escritura ?

Acercarse al Centro Nacional de registro y solicite la certificacion Literal.

Porque el punto de reunion en lugar publico ?

Para brindarle seguridad a ud. y a quienes lo acompañan, ya que se aprovecha la red de video vigilancia atraves de camaras conectadas a la policia

Desea comprar Propiedad ?

Es necesario saber si desea vender una propiedad antes de comprar un inmueble. Si la transaccion se hara al contado o atraves de Financiera para gestionar la precalificacion, si se encuentra fuera del pais y harà transferencia, cerciorarse de las politicas del banco a seleccion, recordar la politica de procedencia de fondos

Contrato de exclusividad con el Asesor Inmobiliario ?

No esta obligado a realizarlo, pero tiene su ventaja, ya que, centraliza a un solo agente las responsabilidades del negocio.

Contrato de Honorarios ?

El documento puede hacerse al comienzo del negocio o al llevar al cliente a su primera visita. estableciendo 2 formas 1) porcentaje. 5 %. 2) sobreprecio. puede llegar con un limite maximo hasta la mitad del precio de venta, no se permite igualar o pasar ese valor.

Mas Informacion ?

Contactarme al 7016-7631 con gusto lo asesoramos….

50370167631

 APARTAMENTOS A ESTRENAR

         123          San Benito Drive

TIPO ‘A’

Edificio de 14 niveles.

3 apartamentos por nivel. 2 niveles de estacionamiento subterraneos. 2 niveles de estacionamiento de altura.

INCLUYE.

Cada apartamento Dormitorios con baños. sala con terraza,Comedor, cocina, area de servicio, terraza individual y closet.

AMENIDADES.

Lobby, bar, Gym,Piscina, Sauna, Rooftop, Skybar, pet friendly, circuito cerrado Accesos con huella y tarjeta.

Desde 213 – 247 m2

$ 446,081.74 – $ 528,931.95

TIPO ‘B’

Edificio de 14 niveles.

3 apartamentos por nivel. 2 niveles de estacionamiento subterraneos. 2 niveles de estacionamiento de altura.

INCLUYE.

Cada apartamento Dormitorios con baños. sala con terraza,Comedor, cocina, area de servicio, terraza individual y closet.

AMENIDADES.

Lobby, bar, Gym,Piscina,

Sauna, Rooftop, Skybar, pet friendly,

circuito cerrado Accesos con huella y tarjeta.

Desde 115.90 – 213 m2

$ 255,463.19 – $ 460,516,54

TIPO ‘C’

Edificio de 14 niveles.

3 apartamentos por nivel. 2 niveles de estacionamiento subterraneos. 2 niveles de estacionamiento de altura.

INCLUYE.

Cada apartamento Dormitorios con baños. sala con terraza,Comedor, cocina, area de servicio, terraza individual y closet.

AMENIDADES.

Lobby, bar, Gym,Piscina, Sauna, Rooftop, Skybar, pet friendly, circuito cerrado Accesos con huella y tarjeta.

Desde 118.00 – 150.25 m2

$ 267,510.43 – $ 321,717.81